买二手房要不要找中介？内行人透露其中利弊：《面具易人北》

乐居买房讯大部分购房者在踏出买二手房的第一步时，总会犹豫在该不该找中介这个问题上。
  由于每个购房者的自身情况不同，所以这个问题一直以来也没有人能给出准确的答案，但我们可以从其中的利弊来具体分析。
  第一，节省找房时间中介手中握着大量的房源，他们的职责之一就是帮助客户筛选房源，匹配相对较合适的房源，节省客户的找房时间。
  购房者只需要将自己的购房需求，如地段、面积、户型、价格等等告诉中介，他们就能帮你匹配出相对合适的房源，省去了到处跑小区搜集房源信息的时间和路程成本消耗。
  购房者除了可以线下找中介了解，线上方式则更为便捷，利用手机或者电脑，能了解多个中介平台的房源信息，还能了解全国二手房平台的房源信息。
  第二，帮助客户议价房产中介更了解市场价格，并且房产中介的最终目的，就是要促成交易。
  为了能成交他们通常会在买卖双方之间进行磋商，所以好的中介也会帮助购房者进行议价，让购房者拿到一定的福利。
  第三，处理复杂的交易手续二手房的交易流程比较复杂，手续也相对繁多，需要核实税费、缴纳税费、过户、申请贷款等等。
  大部分人对二手房交易流程及办理的手续不太了解，一般都需要先上网查询。
  但网络信息鱼龙混杂，购房者也很难获得准确有效的信息。
  而向政府经办部门咨询，也会因缺乏相应的专业知识，导致咨询不到位，容易遗漏要咨询的问题和重要办理资料。
  并且，在二手房的各个交易环节中会存在很多风险，稍微不注意都可能面临一定程度的经济损失。
  房产中介本身就是专业的房地产服务性机构，加上中介们丰富的办理经验和工作中建立起的人脉，由他们出面办理相关手续，能为购房者节省大量的时间及精力。
  不仅如此，房产中介还能在各个交易环节当中起到规避风险的作用，尤其是涉及到金钱交易的环节，他们会提醒客户，尽量降低客户的风险。
  第四，一定程度上增加了购房成本以上提及的房产中介提供的服务，都需要给中介支付费用的。
  一般情况下，买方急于购买房子的话，中介费基本由买方承担，但也有协商后买卖双方平摊中介费的情况。
  所以购房者除了需要支付房款，还需要承担相应的中介费用，这一定程度上增加了购房成本。
  第五，容易遇到不良中介虽然目前房产中介行业监管越来越严格，市场也更加规范，但仍然存在着少部分不良中介，以欺骗等手段谋取高额利润，中介乱收费的现象也屡禁不止，如果购房者没有认真审核房产中介机构的从业资质及实力规模，容易遇到不良中介，从而导致经济上的损失。
  并且房产中介机构的销售人员流动性较大，中介和机构的责任又难以界定，如果遇到不良中介，中介公司、房东、代理公司纷纷踢皮球，最后受伤的还是购房者自己。
  第六，容易被忽悠而冲动买房房产中介是专业做房产买卖的服务机构，他们擅长抓住购房者的心理，刺激购房者的焦虑情绪，比如营造房子的抢手氛围，有时也会和卖方一起忽悠购房者，这样买方就更容易冲动成交。
  冲动之下，购房者通常没有对房子进行详细的了解，比如房子的质量是否有问题，周边是否规划有影响居住的建筑如工厂、垃圾站等等，这种情况下购房者通常容易买到缺点较多的房子，影响日后居住。
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