长沙楼市出奇招！：《白鹿原在线播放》

不得不说，长沙政府有高人啊。
  就在昨天，长沙宣布了最新的救市政策，这是我见过最高明，最精妙的政策。
  方案明确将存量房盘活，共作租赁住房运营年限时间不低于十年，盘活工作租赁住房之后，不纳入家庭住房套数计算。
  一句话总结，房子租出去，就算无房还能继续买房，不管你是有一套房子还是两套三套，只要你把这些房子都租出去了，系统就算你没房，你就可以立刻买买买。
  为什么说长沙这招简直太聪明了？听完我说你就明白了。
  第一，解决了改善型家庭需求。
  过去长沙人想要换房子简直太难了，要求有长沙户口，已婚，首套房产权满得四年，或者往前年满六年。
  现在只要把房子租出去，就可以再买下一套大量改善型群体拿到了房票，符合中央支持刚需和改善性住房需求的政策。
  第二呢，缓解了政府的财政压力。
  改善性购房往往更倾向于选择新房，而新房交易量上升，一方面有利于房地产市场回暖，进而刺激经济，另外一方面也有利于土地拍卖市场的回暖，增加政府财政收入。
  第三，符合和房租不炒的大原则。
  长沙这次放松限购的方式是鼓励把房子租出去，这就有效盘活了空置房屋，平抑房租价格，降低了租房压力。
  尤其是前段时间长沙刚发生了自建房倒塌事故，很多过去租住自建房的人都要转租正规小区，导致房租价格正有上涨趋势，而这一政策出台正是时候。
  而且这条新政主要是针对长沙本地的，在改善人群，外地人依然不能进入里面炒房，抑制了长沙房价过快上涨。
  第四，真正解决了租房群体的权益问题。
  房东平时把房子租给个人，想要违约，想赶人就赶人，那这个新政呢，是房东和政府那边签订十年的长期协议，如果房东要毁约，那个是要上失信名单的。
  第五，无限循环，无限破限购大家都知道长沙是全国调控最严的城市，改善群体想要换房真的难到登天。
  如今不管你是有一套房子还是两套三套，只要你把这些房子都出租出去了，系统就算你无妨，这相当于是无限循环，无限破限购。
  这段时间我不知道看过多少救市政策，看来看去都没有什么区别，但长沙这次把租客的利益，刚需的利益，改善群体的利益，政府的利益都安排得明明白白的，这操盘水平真的是决了。